岡山6套房6米路透天
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岡山透天大樓 前峰6套房包租婆最愛6米路透天09606265
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：47.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：26.076 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.335 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「現金流投資型」房源，適合具備閒置資金且以每月租金報酬為主要目標的買方。其最大亮點在於現有的穩定租約與便利的生活機能，能迅速產生被動收入，且屋況翻修良好暫時無需再投入大筆裝修成本。
然而，購屋者必須正視屋齡 55 年帶來的潛在風險。這不僅涉及未來維修維護的隱形成本，更會影響銀行貸款額度與年限，可能在資金籌措上增加不便。此外，高齡透天在未來轉手市場上的流動性不如新成屋，需考慮長期持有的準備。
購買建議： 若您主要目的是「投資收租」且能接受較高的貸款條件或自償比例，此物件值得列入參考；若您期望「自住」或追求「資產快速增值與高流動性」，則建議優先考慮屋齡較新的房源。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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