※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 屋況優勢：屋齡僅 12 年，屬於年輕透天，內部設備與結構較新，短期內通常無需大額維修。 2. 生活機能：位於埔里早市旁，周邊分布全聯、萊爾富與全家，步行即可滿足日常採買需求。 3. 空間配置：3 樓透天擁有 4 房 3 衛，空間坪數達 51.1 坪，適合多人口家庭居住，且附平面車位。
劣勢 (Weaknesses)	1. 價格門檻：總價 1880 萬在埔里地區屬於中高價位，且總坪數較大，未來轉手時可能不如小坪數屋流動性高。 2. 環境潛在干擾：早市周邊雖採買便利，但清晨時段可能有人流或叫賣聲，若臥室臨街需考量噪音影響。
機會 (Opportunities)	1. 自住品質：埔里為熱門觀光與休閒地帶，適合長期在地生活或作為退休規劃，年輕屋齡可提升居住舒適度。 2. 改造潛力：屋況極佳，未來若有居家改造或空間調整需求，施工難度與成本相對較低。
威脅 (Threats)	1. 區域風險：南投地區位於地震帶，購屋前建議確認耐震標章及結構安全。 2. 景氣因素：鄉鎮區域房價受人口流動與整體景氣影響較大，升值潛力需結合當地人口趨勢評估。 3. 市場噪音：早市特定節慶或假日人潮可能導致停車困難或噪音加劇。