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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：11.01 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
西安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：109 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「重土地輕建築」型的購屋選擇，整體而言值得您列入考量，但需視您的使用目的與預算彈性而定。
主要理由如下：
- 土地價值高：109 坪的大土地加上 11 萬/坪的單價，在埔里地區具有相當的資產保值力，尤其適合看重土地持分與未來潛力的買家。
- 生活機能穩定：位於西安路三段且鄰近中台，生活環境成熟，交通與周遭資源皆為穩定發展型。
- 空間規劃佳：4 房 3 衛的格局寬敞，非常適合三代同堂的家庭，或作為退休後的舒適住所。
建議：若您打算長期自住、作為退休屋，或是有意進行改建規劃，此物件相當適合；但若以短期投資或快速轉售為目標，則需考慮當地房市流動性較慢的風險。建議在正式議價前，先請專業技師檢視房屋結構狀況，以評估是否需編列額外的整修預算。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
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