岡山黃金商圈18米
岡山買屋 /
岡山買房
-
岡山透天大樓 地段亮點黃金商圈18米大面寬四樓店住09606
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
前峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：151.822 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：79.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中岡山高中台鋼科技大學
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立前峰國小市立前峰國中岡山高中台鋼科技大學
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合特定族群投資或創業」，對於尋求安靜自住的家庭則需謹慎評估。
是否值得購買： 若您的購屋目的是為了**「經營事業」、「收租置產」或是「看重地段稀缺性」**（18 米大面寬在老街區極為難得），此物件具有高潛在價值與投資報酬率，值得入手。但若您是純住宅需求且不希望投入額外裝修預算或擔心老屋瑕疵，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 地段與稀有性： 岡山核心區域加上 18 米寬度，具備極高的商業展示價值與稀缺性，難以複製。
- 機能成熟： 鄰近學校與市場，人流穩定，租金支撐力強。
- 成本考量： 雖然單價看似合理，但總金額高且屋齡較老，需預留翻新預算以確保使用安全與舒適度。
建議您親自現場實勘，確認房屋結構安全及周邊商圈實際營運狀況後再行決定。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
美濃 都市計畫農地＋建地 『休閒 低總價』
高雄市 美濃區
永安生活圈低總價透天交通便利0960626530黃俊傑
高雄市 永安區
岡山近交流道面寬有水有電都內農地0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
左營三鐵共構近捷運站高樓層四房 車位0960626530黃俊傑
高雄市 左營區
旗山中洲全新經典優質車庫別墅0960626530黃俊傑
高雄市 旗山區
路竹市中心格局方正綠意車庫透天稀有釋出0960626530黃俊傑
高雄市 路竹區
岡山透天大樓 勵志新城乙區河景第二排優質3房0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
梓官台17線增值都內農地0960626530黃俊傑
高雄市 梓官區
燕巢橋科旁S廊道都內大地坪有水電大農地0960626530黃俊傑
高雄市 燕巢區
路竹科學園區正旁邊農牧用地增值潛力無限0960626530黃俊傑
高雄市 路竹區