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【降價】左營三鐵共構高機能住宅三房車位 三民透天大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大匠之峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.6 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：14.03 坪
- 車位坪數：4.43 坪
- 土地面積：2.84 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2215 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：新光國小、左營國中
附近交通：左營高鐵、國道十號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2215 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：新光國小、左營國中
附近交通：左營高鐵、國道十號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤效率」或「希望立即入住」的買家而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢無可取代：左營三鐵共構是高雄少數兼具高鐵、捷運與公車樞紐的地區，適合經常出差的上班族或需往返其他城市的家庭，生活便利性極高。
- 省時省力：高樓層視野佳且裝潢完好，免去舊屋翻修的龐大支出與干擾，對於想快速入住的家庭非常友善。
然而，買房者在決策前建議特別留意兩點：一是確認銀行對 25 年屋齡的貸款條件，避免因融資問題影響交易；二是親自評估機械式車位的實際動線是否符合個人習慣。綜合而言，若您的生活節奏依賴交通效率且能接受中古屋特性，此物件值得列入考慮清單。
問與答
三民透天大樓
三民透天大樓
王敦永(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶農美 王敦永
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-526262
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農美 加盟店
經紀業名稱: 井揚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第377469號
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