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機捷特區惠宇敦北最符實登大三房平車質感裝潢戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2399 萬
- 參考單價：45.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇敦北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.05 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考量物件
此物件整體條件優異，特別適合追求生活品質、重視通勤效率且預算充足的家庭。以下是支持購買的主要理由：
- 地段與交通優勢：位於機捷特區核心，近捷運站與快速道路，加上周邊商圈成熟，居住與通兩不誤，資產保值性較高。
- 建設品牌與屋況：惠宇建設在台中具高知名度，109 年完工代表屋況新，公共空間與電梯保養通常較佳，能降低住家後的維修困擾。
- 空間與車位規劃：大三房雙衛浴格局搭配包含車位，對家庭居住非常友善，且省去單獨購置車位的繁瑣與高額成本。
專家建議：雖然賣方標榜價格低於行情，建議您在簽約前務必透過地政事務所或專業仲介查證近期同社區的實價登錄資料，確認價格是否確實具有優勢。此外，請親自至房屋現場體驗噪音與採光狀況，確認 5 樓樓層符合您的偏好後，再進行議價與決策。
問與答
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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