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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
萬年二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.894 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.612 坪
- 附屬建物面積：1.352 坪
- 共同使用：15.93 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比的便利性」與「即買即住」。在萬年重劃區這樣的生活機能日益成熟的區域，提供一處裝潢精良、含車位且無需等待裝修的電梯宅，對於工作忙碌或無暇處理裝修的購屋者來說極為友善。雖然格局改為單一大房限制了未來多人口居住的可能性，但對於新婚夫妻、單身貴族或僅作為投資收租之用，這是一項非常均衡的選擇。建議在決定前，務必再次確認水電管線及裝潢細節是否符合個人喜好，並評估自身未來 3-5 年的家庭規劃是否仍適用一房格局。
問與答
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