桃園高鐵站電動車位  中壢買屋 / 中壢買房 - 竹北買屋買房永慶同星桃園高鐵旁站前新銳 2房+電動車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：66.51 萬/坪
地址：桃園市中壢區青心路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：站前新鋭
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：29.455 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.302 坪
附屬建物面積：2.474 坪
共同使用：7.598 坪
車位坪數：7.081 坪
土地面積：2.659 坪
樓別/樓高： 16樓 / 21樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青埔公七公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於桃園青埔的「站前新銳」物件，對於重視通勤效率與生活機能的購屋者來說，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於地理位置，結合了高鐵、捷運與機場周邊優勢，且社區屋齡極新，居住成本初期較低。此外，預留充電樁的車位設計也具備前瞻性價值。

然而，買房前需仔細衡量「一衛」對居住品質的限制，以及 29 坪總坪數包含車位後實際室內空間的大小是否符合需求。若您是作為首購、投資收租或高頻通勤者，此物件在交通與保值性上的優勢使其值得考慮購買；但若您是追求大家庭多房多衛的長期自住家庭，則建議評估是否會因衛浴數量及坪數產生不便。總體而言，這是一筆在青埔區域中具備核心競爭力的資產配置。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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