新園輕屋齡車墅
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【 屋主真的很想賣8米面寬車墅 】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：17.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
馬祖三巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合自住家庭）
主要理由： 此物件是一間機能與實用性相當平衡的住宅。對於尋找「長久定居」的買家而言，其 8 米面寬與 4 房 3 衛的配置提供了高品質的居住空間，且位於鬧區卻能保有寧靜，這種兼顧機能與隱私的環境在鄉鎮區域中較具吸引力。
最關鍵的切入點在於「賣方急售」的傾向，這為買方創造了絕佳的議價機會。雖然屋齡 18 年需要注意維護，但若能透過議價降低取得成本，並將部分預算投入在室內微裝修，將會是一筆非常划算的投資。
總結： 若您是為了自住，且重視生活機能與空間彈性，建議盡速約看屋並嘗試議價。
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