新營透天,新營買屋,
新營買屋 /
新營買房
-
收租寶盒．在新營黃金地段 台南新營土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 147
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：41.36 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：64.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新泰國小,新東國中,中信高中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新泰國小,新東國中,中信高中
鄰近公園：鄰里公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求長期穩定現金流的投資型買家購買，但若您是為了家庭自住，則建議慎重考慮。
主要理由如下：
- 租售比具備吸引力：雖然單價不低，但「全數滿租」且為熟練的套房模式經營，能確保您購屋後的即期收益，避免投資初期空置損失。
- 地理優勢明顯：新營區的成熟商圈加上學區資源，提供了較強的需求支撐，長期持有心態下風險可控。
- 需注意車位與商住問題：建議購屋前務必確認「其它」車位是否足供租戶使用，並查證店面部分的產權屬性與稅務規範，以確保未來收益不受法規限制影響。
總結而言，若您預算可承受且明確為資產配置目的，此物件是一枚穩健的收租標的；若無出租管理經驗或擔心商住房屋風險，則建議進一步審慎評估。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
無論你的不動產在台南、嘉義、高雄或是全台
只要您有買賣租賃的需求，都可以讓我們幫您搞定 ♥
室內電話：06336818
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新橋國小一般農地 台南新營土地
台南市 新營區
台南市政特區近金華商圈透天 台南新營土地
台南市 南 區
高雄林園捷運潛力都內農地 台南新營土地
高雄市 林園區
獨家強銷—近水上交流道持分農地(8) 台南新營土地
嘉義縣 水上鄉
(專約)北勢良田雙景大地 台南新營土地
台南市 東山區
朴子海通路旁 商業區建地(已指定建築線) 台南新營土地
嘉義縣 朴子市
六腳鄉溪厝庄內(持分)38坪建地出售 台南新營土地
嘉義縣 六腳鄉
獨家強銷—近水上交流道持分農地(7) 台南新營土地
嘉義縣 水上鄉
新營區延平路(57坪)建地 台南新營土地
台南市 新營區
(專)安南區百坪建地 台南新營土地
台南市 安南區