照南學區大套房  竹南買屋 / 竹南買房 - 【專任】458首馥社區照南學區陽台套房(大) 頭份農建地廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：458 萬
參考單價：32.12 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮環市路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：首馥
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：14.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.47 坪
附屬建物面積：1.71 坪
共同使用：6.08 坪
土地面積：1.66 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：835 元/月
鄰近學校：照南國小照南國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：竹南黃昏市場
附近交通：苗栗客運站竹南火車站西濱快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需先行釐清土地屬性

此物件對於「投資收租」或「預算有限的學區自住」需求者而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於地理位置極佳（竹南火車站生活圈）且擁有完善的社區管理與學區優勢，房型擁有陽台與衛浴開窗更是市場上難得的亮點，能有效提升租金競爭力。

然而，主要疑慮在於房產標的名稱與實際地址不符（標題含頭份與農建地字樣，實際為竹南集合住宅）。這雖可能是行銷文案誤植，但作為買房者必須保持警覺。建議您在簽約前務必確認土地權狀資料，確認其用途為住宅且無違約風險。若確認土地無問題，且單價經比對市場後能接受，這是一筆具有保值潛力且居住品質不俗的投資標的。

問與答

我要發問

頭份農建地廠辦

陳芊澐(仲介，收取服務費)

暱稱：陳芊澐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-955276

訂閱：1 (加入)

頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (100)登字第163057號

嗨，大家好！我是你們的房仲好夥伴，一個誠實、負責又細心的專業人士。我是房地澐姐，我專注於頭份的農建地廠辦，對頭份竹南地區的房屋土地有相當的了解。

我相信，選擇房子就像選擇人生中的一位伴侶，需要謹慎和耐心。我會用我的專業知識和幽默感，讓這個過程變得輕鬆愉快！

不管是買賣或租賃，我都會用心聆聽你的需求，堅持找出最合適的選擇，讓你放心交給我處理。

在這個競爭激烈的市場中，我的毅力和沉穩幫助我克服挑戰，始終如一地為客戶提供最佳服務。每當看到客戶滿意的笑容，我就知道我所做的一切都值得！

如果你正在尋找房產或有任何疑問，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起打造你的理想生活！你可以隨時撥打我的電話 0932-955-276，或發送私訊給我哦！期待與你合作！

我家粉絲團