竹南平車華夏  竹南買屋 / 竹南買房 - 享家】竹南輕屋齡三房平車智能宅頭份農建地廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬 (含車位價)
參考單價：28.25 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮迎薰南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：享家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.27 坪
附屬建物面積：6.59 坪
共同使用：13.49 坪
土地面積：12.76 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1025 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立海口國小縣立竹南國中
鄰近公園：竹南獅山親子公園
生活機能：竹南市場
附近交通：苗栗客運站竹南火車站西濱快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是通勤族群與小家庭。

此物件在竹南地區具有明顯的競爭優勢，主要在於「交通樞紐位置」與「新屋格局」。對於需要在竹南鎮內工作，或每天通勤往返新竹科學園區的購屋者來說，靠近火車站與快速道路的便利性極具吸引力。此外，輕屋齡且具備所有房間有窗、軟水系統等細節，顯示居住品質較佳，非常適合追求生活質感的家庭。

然而，在決策前您必須注意兩點：首先，建議務必確認產權文件，釐清標題中「頭份農建地廠辦」字樣是否為標示錯誤，避免未來在稅務或貸款上產生疑慮；其次，請親自到現場體驗，確認市場車輛噪音與 4 樓採光是否符合您的預期。若能接受上述條件，此物件在保值性與生活機能上，都是一個相當不錯的選擇。

問與答

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頭份農建地廠辦

陳芊澐(仲介，收取服務費)

暱稱：陳芊澐

專業品質：

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房仲電話：0932-955276

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (100)登字第163057號

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