苗栗中正路超值店面  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 專任苗栗市中正路4房黃金超值透天店面頭份農建地廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：13.78 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：72.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.12 坪
附屬建物面積：6.3 坪
土地面積：25.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：27 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立大同國小縣立苗栗國中
生活機能：全聯，南苗市場、全家便利商
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 如果您重視核心地段的便利性、需要大坪數空間，或計畫同時作為居家與小型辦公室使用，此物件值得納入考慮。但若您對新成屋品質要求極高，或非常依賴專屬停車位，則需慎重評估。

主要理由： 此物件的賣點在於「地段與坪數比價」。苗栗市中正路屬於成熟生活圈，生活機能與交通條件優異，且大廳室與衛浴配置非常寬裕。然而，27 年的屋齡與無車位是兩個顯著短板，購買前建議務必確認屋內管線狀況與結構安全，並預留部分預算作為翻新之用。綜合考量，這是一個適合「務實型」買家、能接受老屋特質以求得生活空間與地段價值的選擇。

問與答

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