內壢電梯大樓
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專任內壢商圈合康新天地1房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華11街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康新天地
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.79 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：16.28 坪
- 車位坪數：9.92 坪
- 土地面積：4.87 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b2-16
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1409 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：元生國小 內壢國中 內壢高中 元智大學
鄰近公園：復興公園 長樂公園
生活機能：家樂福 內壢傳統市場
附近交通：內壢火車站 內壢交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1409 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：元生國小 內壢國中 內壢高中 元智大學
鄰近公園：復興公園 長樂公園
生活機能：家樂福 內壢傳統市場
附近交通：內壢火車站 內壢交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於首購族、無子女家庭或投資者而言，此物件值得列入重點考察清單；但若有未來生育計畫的家庭，建議謹慎考慮。
主要理由如下：
- 性價比高與低門檻：在桃園中壢雙鐵核心商圈，總價 980 萬能購得包含車位的新成屋，是極具吸引力的入門價格。加上管理費低廉，每月持房成本較低。
- 地理位置優勢明顯：交通（火車站、交流道）與生活機能（家樂福、公園）兼具，既方便自住通勤，也適合未來轉租給在當地求學或工作者，流動性有保障。
- 潛在局限需留意：需注意「1 房」格局的先天限制以及實際居住坪數（扣除車位後）。若您的長期規劃是成家育兒，此房型可能無法滿足需求，屆時換屋成本將增加。
建議您在簽約前，確認實際室內面積與車位大小是否符合期待，並依個人財務狀況評估議價空間後再做決定。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 小寶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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