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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：48.58 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.658 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.97 坪
- 附屬建物面積：1.975 坪
- 共同使用：3.713 坪
- 土地面積：8.228 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價入手竹市東區的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇，特別適合預算有限但重視通勤便利性的單薪族、小家庭或投資客。
主要理由在於其地段優勢顯著，生活機能與交通網絡完善，且「住店兩用」的特性為資金運用提供了更多彈性。然而，您必須能接受30 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及一樓在隱私與採光上的妥協。建議在購買前務必請專業技師檢查建物結構與防水情況，並確認「可作店面」的相關法規限制，以降低後續使用爭議。若經檢視無重大瑕疵，此物性價比高，值得納入清單。
問與答
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