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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
桃鶯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.816 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.356 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：3.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於總價門檻低、格局實用且鄰近學校與市場，適合注重學區與採買便利性的家庭。然而，必須警惕的是42 年的高齡建築可能帶來的貸款難度增加，以及頂樓無電梯在長期居住舒適度與漏水風險上的隱憂。建議您在購買前仔細檢視翻修紀錄，並確認水電管線狀況。若您能接受老公寓的特性且預算掌握得當，這是一個性價比不錯的切入點；若追求保值或對高樓層爬升無感度不高者，則需慎重評估轉手難度。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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