田尾別墅近交流道  田尾買屋 / 田尾買房 - 彰化田尾｜霸氣百萬裝潢｜透天庭院美墅｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：27.33 萬/坪
地址：彰化縣田尾鄉中正路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：49.389 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.849 坪
附屬建物面積：1.54 坪
土地面積：22.082 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門前好停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：小學縣立田尾國小國中縣立田尾國中
鄰近公園：太極地標公園
生活機能：北斗大菜市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限且重視生活空間的自住型買家。

此物件整體性價比高，總價 1350 萬能獲得 49 坪的新成屋加庭院，對於多口之家或希望擁有大空間生活環境的家庭來說，是非常實用的選擇。特別是「百萬裝潢」省去裝修麻煩，適合不想花時間裝潢的買家。

主要理由在於交通動線尚可，能連結台中與溪湖生活圈，且生活機能成熟。然而，買房前需考量自身通勤時間是否可接受每日來回約一小時的車程，以及對於學區是否有較高的需求。若您是尋求保值或短期投資，建議審慎評估；若以長期自住、舒適生活為主，則值得進一步安排實地看房。

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