14期漢神百貨三  北屯買屋 / 北屯買房 - 14期｜亞昕一緒｜全新視野三房平車｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬
參考單價：52.56 萬/坪
地址：台中市北屯區山西路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一緒
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.718 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.815 坪
附屬建物面積：1.848 坪
共同使用：21.055 坪
土地面積：9.342 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：小學市立松竹國小國中市立北新國中
鄰近公園：八二三公園
生活機能：全聯好市多漢神百貨
附近交通：松竹車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入購買評估清單，特別是對於重視生活便利度與通勤效率的家庭買家。

主要理由有三：首先，該物件位於台中發展極熟的 14 期核心區，緊鄰松竹站與漢神、好市多，生活機能無可挑剔，能大幅提升日常居住的便利性。其次，屋齡僅 2 年的新成屋，在戶格局與硬體設備上較能滿足現代家庭需求，且含有一個坡道平面車位，總價 2298 萬在該區域具備一定的性價比。最後，作為新成屋，買家可省去預購建案等待交屋的不確定性，能較快安排搬家與入住時程。

建議買家在簽約前，務必親至 5 樓現場觀察採光、通風狀況及窗景視野，並確認車位與房屋連接處的安全與便利性，確認這些細節符合個人居住偏好後，此屋應為一個穩健且具備居住價值的良好選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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