三井Outlet 台  清水買屋 / 清水買房 - 港灣美宅｜遠雄之星五｜大兩房平車｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬 (含車位價)
參考單價：20.32 萬/坪
地址：台中市清水區港新五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄之星五期
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.723 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.445 坪
附屬建物面積：2.211 坪
共同使用：21.067 坪
土地面積：3.962 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2133 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：小學槺榔國小國中市立沙鹿國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通： 61西濱快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、小家庭或投資中科區的買方來說，是一支值得優先考慮的標的。主要理由在於「遠雄品牌」的建商信譽與「新成屋」的居住體驗，加上「61 西濱快道路」的便捷交通，能有效平衡生活與通勤需求。周邊生活機能成熟，且擁有車位，對於有車家庭相當友善。

然而，建議買房者在決定前需注意以下兩點：第一，確認「1 衛」的空間配置是否符合家庭成員的實際生活習慣；第二，務必與仲介確認價格差異（資料顯示 868 萬與文宣 848 萬），以爭取最佳的議價空間。若您的預算允許且追求居住新度與區域潛力，此物件是台中清水區不錯的選擇。

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