高鐵特區大樓
竹北買屋 /
竹北買房
-
高鐵富翼面公園平車 竹北買房找沛沛
預約看屋
更多優質好屋: 148
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1260 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價:53.01 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
嘉豐十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:竹冠富翼
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數:22.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:8.39 坪
- 附屬建物面積:0.99 坪
- 共同使用:12.88 坪
- 車位坪數:8.72 坪
- 土地面積:1.91 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 13樓
- 屋齡:17 年
- 法定用途:辦公
- 形式/類型:其它/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B3固定車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「單身自住」的購屋者而言,具備一定的吸引力,但對以「家庭住宅」為目的者則建議審慎考量。
是否值得購買: 如果您是尋求資產配置、看重高鐵通勤便利性,且能接受辦公戶的貸款條件,此物件值得列入賞屋名單;若您主要目的是居住生活與子女學區或長期資產保值,則非首選。
主要理由:
- 價格與價值平衡:每坪單價約 53 萬含車位,在竹北高鐵特區屬於中低門檻,且包含車位能顯著提升使用便利性。
- 潛在收益明確:租金行情預估穩定,若計算後租金殖利率符合預期,適合投資客。
- 關鍵限制需釐清:由於產權用途為「辦公」,貸款與轉售受限較大,且屋齡已達 17 年,建議您務必優先向銀行確認貸款成數與利率,並確認該戶長期作為居住使用的法規風險後再決定。
問與答
竹北推薦房仲
竹北推薦房仲
林沛潔(仲介,收取服務費)
暱稱: Peggy
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0968--027822
訂閱:3 (加入)縣三鎏金 加盟店
經紀業名稱: 鎏金不動產有限公司
證號: (112)登字第441489號
?【Peggy|鎏金團隊房產顧問|新竹在地服務】
✨ 我是Peggy
來自雲林的 「正港庄腳囡仔」,帶著鄉下人的實在精神,在新竹為您找「家」。
「庄腳人的誠懇款」,不話術、不膨風,只給您最真實的建議!
❤️ 我的服務信念
▸ 能參與每個家庭的圓夢旅程,是我的驕傲!
▸ 買屋怕踩雷?我幫您 「看屋況、查建商、比實價」,避開所有陷阱!
▸ 賣屋怕吃虧?我用 「市場數據+裝潢建議」,幫您賣到理想價!
? 客戶信任我的理由
✔ 「庄腳人的古意」:說到做到,信用第一!
✔ 千億團隊培訓:專業把關,權益零漏洞
✔ 在地真功夫:懂竹科人的需求,知影家長要的學區考量
? 服務區域
・竹北|新竹市|湖口|頭份 買賣租賃
・首購規劃|換屋建議|資產配置
? 歡迎來聊聊
→ LINE:peggy221516
→ 電話:0968-027-822
?【新手必領】買賣房避坑攻略免費送!?
✨Peggy真心話:
"看太多人因不懂行,白白多花百萬冤枉錢..."
?立即加LINE?@peggy888
輸入暗號立即自動發送!立即領取:
?️買方專屬?輸入"888"
獲「買房避坑30攻略」
(破解仲介話術/合約陷阱/屋況檢查SOP)
?賣方專屬?輸入"777"
拿「賣房必坑必備攻略」
(定價策略/裝修重點/談判技巧)
✅為什麼選Peggy?
▸ 雲林囝仔的實在個性
▸ 千億團隊專業培訓
▸ 已幫200+客戶避開買賣糾紛
⚠️重要提醒:
本攻略"完全免費"不推銷!
只希望您"先懂再買賣"少走冤枉路
? 永慶房產集團認證
#新竹實在顧問
#竹北買賣房找Peggy
#誠信服務
大河戀帝王位視野戶四改三房雙平車
新竹縣 竹北市
竹北高鐵原美館紫氣東來三房採光露台戶+雙平車
新竹縣 竹北市
【東方文華】帝王次頂戶四改大三房連號雙車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹市 東 區
神獸級椰林
新竹縣 竹北市
【水公園】朝南公園景兩房配平車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
AI園區『大有可為』美裝潢採光三改二房雙車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
高鐵稀有次頂樓好案 景觀視野 B1好車位 竹北買房找沛沛
新竹縣 竹北市
近湖口翻修透天 花田錦厝社區前庭停車舒適好宅 竹北買房找沛沛
桃園市 楊梅區
台元園區"站前威力"外棟採光戶兩房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
高鐵「大硯四十八章」2+1房B1平面大車位 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享










我家粉絲團