台科大重劃區大樓
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京茂River One高鐵河岸宅大兩房雙衛浴平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
3199 萬
2488 萬 (含車位價) - 參考單價:61.89 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:京茂富天廈River1/River One
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:46.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.07 坪
- 附屬建物面積:3.05 坪
- 共同使用:20.63 坪
- 車位坪數:9.456 坪
- 土地面積:8.479 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 19樓
- 屋齡:5 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入重點考量,但需確認細節後再決定。
此物件位於竹北新興且成熟的法院特區,結合水岸與交通便利性,對於重視通勤效率與生活品質的家庭而言,具備相當吸引力。大兩房雙衛浴且衛浴有窗的設計,有效解決了通風與隱私問題,搭配義大利與美國品牌建材,屋況與居住舒適度在該坪數中表現優異。附設平面車位亦為加分項目。
然而,其單價在兩房產品中屬於高標,建議買家必須親自確認實際得房率與單價計算方式,並務必實地勘察噪音狀況(特別是朝向道路或鐵道面)。若預算能配合且無噪音困擾,此物件是竹北改善型購屋的優質選擇。
問與答
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林沛潔(仲介,收取服務費)
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