輕屋齡 大地坪
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東區透天別墅丨大里震後稀有大地坪．前院車庫．六米活路美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.07 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：40.6 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件在總價與坪數比上具有相當高的性價比。對於尋求「土地價值」與「居住空間」兼具的家庭而言，40 坪的大地與 6 米活路的條件在大里區相當難得。
主要理由如下：
- 居住機能成熟：4 房 3 衛的格局能滿足多代同住需求，且屋齡輕、屋況好，省去整修的時間與成本。
- 地理位置優越：緊鄰軟體園區與生活圈，兼具通勤便利與生活機能，未來保值性較佳。
- 空間彈性高：前後院與大面寬設計提供了極佳的規劃彈性，可依據家庭需求調整使用模式。
建議後續行動： 由於停車位型態為庭院式且鄰近交流道，建議在簽約前實地於不同時段（平日與假日、日間與夜間）看房，確認噪音與交通狀況。同時，務必確認庭院車位的產權或使用權屬，以保障自身權益。若對房屋結構無疑慮，此物是適合長期居住與持有的優質標的。
問與答
東區透天別墅
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楊靖如(仲介，收取服務費)
暱稱：楊靖如 四寶媽
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房仲電話：0975-003195
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第404228號
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我始終相信，誠實與負責是與客戶建立信任的基礎。
在這個充滿挑戰的行業中，我懷著熱情去幫助每位客戶，無論是買賣房屋還是投資理財，我都會用心傾聽，並給予專業建議，以同理心理解您的需求和期望。
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