樹孝商圈新平國小大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新平二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 共同使用：8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道機械上層類平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是預算敏感型或家庭居住需求。
主要理由： 這筆總價 898 萬的物件在台中太平區樹孝商圈屬於高性價比選擇。其最大亮點在於以低總價提供「三房兩廳兩衛」且附帶車位的空間，對於首購族或尋求大坪數實用的買家來說，入主門檻親民。此外，屋況良好免整理、管理費低廉且鄰近學校與生活機能，非常適合自住。
然而，由於屋齡已達 33 年，建議購屋者在簽約前務必確認社區的公共基金狀況，並聘請專業驗屋師檢查管線與防水系統。若能接受機械車位的使用習慣與老屋的潛在維護成本，這是一筆具備實住價值且未來轉手性穩定的標的。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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