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合輝云朵3房車大露台 中路重劃區 直上國道二號 桃園店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2358 萬
2150 萬 (含車位價) - 參考單價：51.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合輝云朵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：23.91 坪
- 車位坪數：11.38 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新屋、重視通勤便利性且需要停車空間的家庭而言，是值得考慮的標的。最大的賣點在於中路重劃區的區位優勢，以及包含車位與超大露台的稀缺性；然而，由於位於低樓層且鄰近國道，若您對噪音敏感度較高或偏好高樓視野，建議實地感受採光與安靜程度。此外，務必請中介釐清「店面大樓」與「住家用」之產權差異，並確認管理費較低是否代表公共維護縮減。綜合價格與條件，若現場看房後滿意居住環境，此物件具備不錯的購入價值。
問與答
桃園店面大樓
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林耀銘(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-000785
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經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
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