桃園高鐵 電梯大樓
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近青埔A19月眉景觀兩房 桃園店面大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：29.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
月眉路
地圖
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- 社區：泊林
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可買車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋的青年族群或短期投資客而言，具備相當程度的吸引力。其核心優勢在於「價格與地段的平衡」，能以 798 萬的門檻進入青埔 A19 商圈，享受高鐵通勤便利性與成熟的購物環境，特別適合作為人生第一個立足點。
然而，在決策前需慎重考量以下兩點：第一，車位成本與預算的落差，若無預留購置車位的預算，將影響居住便利性；第二，未來空間需求，僅一衛兩房的格局較難滿足家庭成長後的居住型態。若您計畫在此長期持有（5 年以上）且未來有擴充人口的需求，建議需評估是否接受坪數受限的代價；若以自住舒適度為優先，建議多比較同區域純住宅大樓產品。綜合而言，若預算有限且能接受小宅生活模式，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園店面大樓
桃園店面大樓
林耀銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林耀銘
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服務態度：
房仲電話：0978-000785
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青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491895號
桃園店面大樓 林耀銘 0978-000-785
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