台中十期電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3960 萬
3680.02 萬 (含車位價) - 參考單價：33.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：擁翠別墅
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：110.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.6 坪
- 附屬建物面積：16.9 坪
- 土地面積：58.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得深入評估，但需確認結構安全後再決定
此物件對於追求獨特性、隱私性與大空間的「收藏型」或「多代同堂」買家來說，是一筆值得投資的標的。其核心價值在於「有電梯的邊間別墅」在市場上極難得，且價格在同等級產品中具吸引力。
然而，「83 年屋齡」是最大的關鍵考量點。這意味著您在購屋後可能需要承擔較高的整修與維護成本，且需確認該建物是否涉及法定修繕義務。建議您在簽約前聘請專業結構技師進行檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。若您不介意高維護成本，且看重社區環境與空間規劃的稀缺性，這是一個能傳承的家；若您偏好新房或低維護需求，則需慎重考慮。
問與答
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