屏東博愛路,屏東大樓  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東環保公園大室內華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~758 萬~~698 萬 (含車位價)
參考單價：15.89 萬/坪
地址：屏東縣屏東市博愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：獻府大樓
格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.4 坪
附屬建物面積：4.05 坪
共同使用：12.48 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2417 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：屏東環保公園
生活機能：勝利路商圈,廣東路商圈,全聯超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需要較大居住空間的大家庭而言，是值得考慮的選項。其核心優勢在於位於屏東市核心區域，且 698 萬的價格包含車位與 4 房格局，實用性極高，周邊學校與公園資源豐富，適合長期居住或出租。

然而，購屋前必須重點檢視屋頂漏水情況及建築整體維護現況。由於屋齡已達 31 年，建議買方預留一筆房屋整修基金，並確認銀行貸款年限是否符合自身財務規劃。若能接受老屋維護成本，此物件在價格與地段上具備相當高的性價比，屬於具投資與居住雙重價值的選擇。

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屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

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大家房屋屏東建豐加盟店

經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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