南屯文心秀泰豐樂  南屯買屋 / 南屯買房 - 文心秀泰豐樂公園｜文心愛悅｜後棟三房平車稀有釋出｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2558 萬
參考單價：58.54 萬/坪
地址：台中市南屯區文心南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心愛悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.699 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.466 坪
附屬建物面積：2.553 坪
共同使用：21.68 坪
土地面積：2.602 坪
樓別/樓高： 12樓 / 31樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：小學市立永春國小國中市立大墩國中高中/高職惠文高中大學/大專中山醫學大學
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：好市多南屯店
附近交通：公車站豐樂公園站火車站大慶車站捷運站豐樂公園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買

主要理由： 此物件位於台中市南屯區的核心發展地帶，具備極佳的通勤便利性與生活機能，非常適合家庭自住。其最大亮點在於捷運 G12 站的通勤優勢以及優質的學區資源，能滿足您對日常出行與子女教育的期待。此外，三房兩廳的稀缺格局配合新成屋的採光視野，提供了舒適的居住空間。雖然單價略高且位於車行要道旁，但考量其位於八期重劃區鄰近七期的增值潛力與社區豪華公設，整體投資價值與居住品質仍具高度吸引力。若您預算充足且追求生活品質，此物件是理想的選擇。

問與答

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台中新成屋

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