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林口買屋賣屋 四季悅頭湖學區低總價三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.66 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.533 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.98 坪
- 附屬建物面積：2.123 坪
- 共同使用：8.122 坪
- 車位坪數：7.308 坪
- 土地面積：3.484 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：富貴公園
生活機能：家樂福 全聯超市
附近交通：三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1561 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：富貴公園
生活機能：家樂福 全聯超市
附近交通：三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先看房名單，但必須在簽約前釐清關鍵資訊。
主要理由如下：
- 性價比高：在頭湖學區範圍內，1388 萬含車位的價格具備競爭力，對於新婚或剛置產的家庭來說，是難得的低總價切入機會。
- 生活機能成熟：家樂福、全聯及公園鄰近，適合重視日常採買與休閒的家庭，且 9 樓樓層採光條件佳。
- 風險控管必要：因標題與詳細資料在「房室數量」上存在明顯落差（3 房 vs 2 房），買房者務必現場核對權狀與實際格局，並確認管理費 1561 元是否合理，以避免購後爭議。若能確認空間實情與價格相符，此物件對於追求生活品質與學區資源的買家，是一個相當穩妥的選擇。
問與答
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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