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台中大樓買房 登陽青籟｜全新完工4房平車樹梢戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2537 萬
2488 萬 - 參考單價：44.2 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽青籟
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.2 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，尤其適合家庭自住
此物件（登陽青籟）在台中南區屬於高品質的改善型住宅。對於重視社區環境、建材質感與生活機能的買家而言，這是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 生活機能均衡：位於成熟區域，同時具備綠化退縮帶來的寧靜感，與周邊商圈的便利性取得良好平衡，非常適合家庭長期居住。
- 空間規劃實惠：56 坪做到 4 房在坪效上表現極佳，且使用德國進口建材，對於重視居住舒適度與未來維護成本的買家來說，性價比不俗。
- 增值潛力明確：位於南區發展軸線上，加上鄰近大型開發案（高鐵娛樂城），長期來看具備資產增值的基礎。
建議與提醒： 建議您在決定前，務必實際前往現場觀察 3 樓的採光與噪音狀況，確認對該樓層是否敏感。此外，由於車位未含在內，請務必確認車位單價與總預算的容許度，並將此納入最終的購屋決策考量中。整體而言，若預算充足且以自住為目的，此物件值得列入優先看房清單。
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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