嶺東彩虹城二期 台
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專任-彩虹城2期次頂樓無限視野大四房B1大平車稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1838 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：32.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩虹城二期
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.004 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.787 坪
- 附屬建物面積：3.878 坪
- 共同使用：21.339 坪
- 土地面積：5.452 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立文山國小
鄰近公園：春社公園.保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
附近交通：74、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立文山國小
鄰近公園：春社公園.保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
附近交通：74、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視隱私與景觀的家庭來說，是一個相當值得推薦的標的。
主要購買理由：
- 稀缺的居住資源：永久的農業保護區視野搭配一梯兩戶的高隱密設計，在同價位物件中具有明顯的稀缺性優勢。
- 高性價比的實用性：不僅擁有寬敞的大車位與優質空間，且屋況新穎，避免了舊屋翻新的時間與金錢成本，可立即入住。
- 穩定的地理位置：緊鄰台中核心發展區（七期、嶺東特區），交通動線優越，具備良好的保值與長住潛力。
給買房者的建議： 鑑於房源提及「四面臨路」，建議您在實地看房時，特別留意不同時段的噪音狀況，並確認自身對高樓層生活的接受度。若您的預算能匹配此總價，且偏好視野開闊與隱私，此戶性價比優異，值得優先安排參觀。
問與答
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黃偉典(仲介，收取服務費)
暱稱：黃偉典
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-261688
訂閱：2 (加入)
北屯運動中心 加盟店
經紀業名稱: 大亨不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第417122號
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室內電話：04-24223535
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