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九川時遇 七期南屯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.43 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
游園路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九川時遇
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.753 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.674 坪
- 附屬建物面積：2.105 坪
- 共同使用：14.974 坪
- 土地面積：7.041 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定條件的買家，但需仔細確認地理位置預期。
此物件對於預算有限、希望入住低樓層電梯新成屋的首購族或二人世界來說是個不錯的選項。總價不到一千萬且屋齡新，能享受較新的建築設計與公設管理。然而，必須特別注意的是，廣告標題中的「七期南屯」與實際地址「大肚區」存在顯著落差。七期為台中高價值精華區，而大肚區屬於較偏遠區域，這將直接影響未來的保值能力與轉手流動性。
若您認同大肚區的通勤便利性，且主要考量點在於「新成屋」與「低總價」，那麼此物件值得列入參考；但若您期待的是七期的高貴生活圈，則此標的並不適合。建議在簽約前，再次確認周邊房產行情與通勤時程，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
七期南屯豪宅
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林潔妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林潔妤
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七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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