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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.97 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：17.27 坪
- 土地面積：2.16 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 34樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、且家庭成員為一人至三人的購屋者來說，是非常值得考慮的選擇。主要的購買理由是**「新成屋的優勢」搭配「高樓層稀缺景觀」**。在台南安平地區，能同時擁有 SRC+RC 安全結構、包含車位以及優越海景採光的住宅並不常見，尤其是屋齡僅兩個月，能免去裝修磨合期即可入住。
然而，購買前建議您先確認社區管理費的金額與自身財務負荷能力，因為高品質設施意味著較高的長期持有成本。若您是以「自住兼投資」的角度出發，此物件的高規格與新穎度能提供更好的資產保值潛力；但若您預算有限或預期未來擴大家庭成員，則需審慎評估兩房格局是否能滿足 5 年後的空間需求。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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