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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2440 萬
參考單價：53.4 萬/坪
地址：高雄市路竹區大同路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：45.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.69 坪
土地面積：80.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「尋求設立新廠」或「計劃擴充產能」的企業買方來說，是值得列入考量的標的。

主要理由如下： 首先，該屋為全新完工狀態，省去了高額的整修費用與時間成本，且合法土地用途能確保營運無虞，降低了法規風險。其次，其位址位於路竹區交通樞紐，近交流道且道路寬敞，對物流運輸頻繁的企業而言極具吸引力，能有效節省時間成本並提升配送效率。此外，建築具備導入智慧廠房與綠能設計的潛力，符合未來趨勢。

不過，在決策前建議您仍需評估： 您的預算是否足以負擔約 2,440 萬元的總價，以及 45.69 坪的空間是否足以滿足您現階段的機器設備安裝需求。若您的需求為中小型製造業或物流仓储，且重視即買即用的便利性與形象，此物件具有高購入價值。

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黃崇軒(仲介，收取服務費)

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