臻愛歐洲稀有兩房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：44.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛歐洲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.92 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 車位坪數：7.24 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量
此物件位於桃園區核心地帶，生活機能與社區品質表現相當出色。對於追求生活便利度、重視社區安全性與設施規劃的小型家庭或新婚夫婦來說，是非常合適的住宅選擇。單價每坪約 44.41 萬在該區域屬於合理區間，且包含車位增加了使用價值。
主要理由：
- 性價比高：在老屋區中提供多項豪宅級設施（如健身房、兒童遊戲區），難能可貴。
- 地段優勢：小檜溪與大業路商圈生活圈成熟，生活便利性極高。
- 使用彈性：兩房設計具備成長空間，適合從二人世界過渡到三口之家。
特別提醒： 由於屋齡已達 20 年，建議您於選定後務必詳查社區修繕基金的現況、公共設施維護紀錄，並確認銀行對於此房產的貸放成數與年限是否符合您的財務規劃。若能解決上述潛在風險，這是一處能滿足實質居住需求的優質好宅。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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