會稽國小電梯大樓
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君臨天下低樓層3房車 桃園中壢房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
向善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君臨天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：12.9 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-95
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園市核心地段的「君臨天下」一樓三房，整體而言適合追求學區便利性且預算有限於自置住宅的買家。其最大的亮點在於價格相對親民，且解決了低樓層常見的通風與瓦斯問題，生活機能更是無可挑剔。
然而，您必須接受這是一棟三十年舊房的現實，對於老屋可能帶來的維修基金或貸款條件限制需有心理準備。此外，機械車位的便利性不如平面式車位，也是購前需實地體驗的環節。
購買建議：值得考慮，但有條件。 若您的首要需求是子女就學便利、生活採買方便，且能接受低樓層與舊屋特性，此物件具備很高的居住實用性與入場價值。若您對隱私安全要求極高或偏好全新設施的新大樓，則建議再斟酌其他選項。
問與答
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