西屯樓店 逢甲商圈
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中建案買賣 西屯逢甲商圈樓店 店住合一
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.47 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：門前加上機械車位
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於**「創業型家庭」或「投資收租」**買家是具吸引力的選擇，但若您僅追求純靜謐的居家生活，則需慎重考量。
該物件最大的賣點在於「逢甲商圈」的地理位置與「店住合一」的彈性，1498 萬的總價在該區域獲得 2 房空間的性價比尚可。然而，作為商業用物業，您必須面對較高的持有稅負與未來轉手稅金成本較高的挑戰，且單卫浴配置對一般家庭而言稍顯不足，低樓層屬性也可能影響居住隱私。
購買建議：如果您能接受商業物業的貸款條件與稅務差異，且需要臨街空間作為居家辦公或創業使用，此物件非常適合；若您的主要需求是純住宅的安寧與轉手流動性，建議建議您多比較周邊住宅區物件。
問與答
台中建案買賣
台中建案買賣
蘇恩靚(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲歐ㄋㄧˋ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-579795
訂閱：2 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419585號
台中建案買賣 蘇恩靚 0956-579-795
我家粉絲團更多好屋推薦
台中建案買賣 專任北屯雙車5房 雙鐵共構別墅
台中市 北屯區
台中建案買賣 和築F1 三房平車
台中市 太平區
台中建案買賣 聚佳大砌 全新裝潢後棟視野三房平車
台中市 太平區
台中建案買賣 亞昕一緒永久視野採光戶三房平車
台中市 北屯區
台中建案買賣 北屯勝美樹精裝修大三房平車
台中市 北屯區
台中建案買賣 七期大地坪臨路雙車別墅
台中市 西屯區
台中建案買賣 逢甲親家河南
台中市 西屯區
台中建案買賣 大境豐藝超美四房平車
台中市 南屯區
台中建案買賣 屋主誠意售 南區德昌中國3房平車
台中市 南 區
台中建案買賣 降價 花壇千坪丁工含合法鋼骨2層廠房 每坪16萬
彰化縣 花壇鄉