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三鐵共構/雙併臨路電梯別墅/全新落成2戶可選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3680 萬 - 參考單價：51.32 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
五光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：71.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.99 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 土地面積：32.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於烏日區三鐵共構的電梯別墅，是一筆適合**「長期自住」與「改善型家庭」**的高價值投資。
購買建議： 若您預算充足且對通勤品質有高度要求，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 地段優勢無可取代：三鐵共構與快速道路周邊是此區塊最大的資產，能有效保障未來的流通性與生活效率。
- 格局極度實用：5 房 6 衛加上每間房皆有陽台，在同樣坪數的透天住宅中難得，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭結構。
- 品質保證：2 年屋齡代表內部設備與裝潢皆為全新狀態，可省去後續的翻修成本與時間。
提醒事項： 鑑於單價與總價已達 3680 萬元的水準，建議您在確認預算的同時，仔細評估該「臨路」位置對於居住安靜度的影響，並確認車位產權與總坪數之關係，以確保物超所值。
問與答
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