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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
高雙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：央大麗景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：39.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.55 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：8.27 坪
- 車位坪數：12.47 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於平鎮高雙路的「央大麗景」物件，對於追求生活機能便利且重視交通通勤的購屋者而言，具備值得購入的潛力。其主要吸引力在於屋齡僅 7 年，結合成熟的商圈配套與便捷的高鐵/高速交流道動線，能有效提升居住品質與未來轉手流通性。
然而，建議您必須審視自身需求：由於總坪數已含車位，實際室內使用面積會略小於標示數據，且單一衛浴配置需考量未來家庭成員是否增加。如果您是第一套房的購屋者、或是注重通勤效率的投資者，此物件的高性價比與優異的通風條件是非常好的選擇；但若您計劃擴展為多代共居的大型住家，建議再斟酌坪數配置的靈活性。整體而言，是一筆在區域內具有競爭力且居住風險相對較低的投資標的。
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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