台中房屋顧問 南投
魚池買屋 /
魚池買房
-
在日月潭當老闆的機會來了！
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬
- 參考單價：68.78 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
嵩山巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 22房(室) 1廳 22衛
- 總坪數：287.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：272.61 坪
- 附屬建物面積：15.28 坪
- 土地面積：2409.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的投資型農舍民宿，適合資金充裕且有長期投資規劃的買方，不太適合自住需求者。
是否值得購買： 對於專業投資客而言值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由： 首先，地段雖優但總價高昂（近兩億），單坪單價已接近部分高單價公寓，投資報酬率需精算確認。其次，關鍵在於「月收 45 萬」的實際可行性與「合法民宿」證照的完整性，建議務必在簽約前查驗營運許可與財務報表。最後，需確認購買資格是否符合農舍法規，並做好長期持有與管理成本的心理準備。若能確認經營團隊真實可靠，此物具備穩定現金流潛力；反之則需小心高額買價帶來的資金沉沒風險。
問與答
台中房屋顧問
台中房屋顧問
賴志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：賴志峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-966218
訂閱：1 (加入)
13期謙仁 加盟店
經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (110)登字第386180號
台中房屋顧問.賴志峰，0912966218
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
通霄知名社區型農莊｜美麗莊園釋出｜超便宜
苗栗縣 通霄鎮
創業＋成家一次搞定！店住神案，免千萬讓你當老闆！
台中市 南 區
北屯首選｜登陽仰峰精裝三房＋雙車位 捷運宅
台中市 北屯區
外埔近千坪農地，單坪2.6萬，還送你7年農舍
台中市 外埔區
南屯文心南路 高樓層稀有大四房｜捷運、秀泰、好市多，趕快決定
台中市 南屯區
中山醫捷運生活圈｜親家M3綠意大四房平車
台中市 南 區
彰化和美843坪丁建大地｜前後臨路｜近國道3｜投資自用首選
彰化縣 和美鎮
【13期旁指標首選】登陽中山苑｜正三房B1平車｜雙鐵共構捷運宅
台中市 南 區
單元二【樹禾院】極景三房｜公園第一排、無限棟距、稀有樹梢美戶
台中市 南屯區
百萬精裝兩房｜西屯親家7up＋B2大平車，就等你入住
台中市 西屯區