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苗栗當靚！多戶可選【世界夢想家】尊榮露台3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1548 萬 (含車位價)
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
世界路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界夢想家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：61.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.05 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：26.28 坪
- 車位坪數：10.42 坪
- 土地面積：10.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2#48
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3490 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：客庄國小、苑裡高中(國中部)
鄰近公園：苑裡體育場
生活機能：黃昏市場、全聯
附近交通：苑裡車站、客庄(世界路)公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3490 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：客庄國小、苑裡高中(國中部)
鄰近公園：苑裡體育場
生活機能：黃昏市場、全聯
附近交通：苑裡車站、客庄(世界路)公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求新成屋、重視低樓層便利性，且對戶外空間有強烈需求的首購或換屋族群。其核心亮點在於 2 樓搭配的大露台設計，能彌補低樓層的採光或隱私不足，同時提供家庭活動空間。然而，25 萬/坪的單價在苑裡區域內屬高標，建議買家在決定前，應仔細比對周邊近期實際成交行情，並確認自身財務規劃能否長期負荷總價與管理費成本。若考量自住舒適度與學區優勢，此物件具備相當的配置條件，值得安排現場看屋進一步評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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郭存晧(仲介，收取服務費)
暱稱：郭郭
專業品質：
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房仲電話：0968-720708
訂閱：0 (加入)中信房屋 南屯精誠 加盟店
經紀業名稱: 信阜不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第502578號
您好，我是郭存晧，專注台中不動產市場
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