桃園買房賣屋 文穩成
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★桃園文穩成家★中正商圈★G09捷運站★慈文路大兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：38.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.77 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北門國小+慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場+全聯
附近交通：桃園客運+G10捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北門國小+慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場+全聯
附近交通：桃園客運+G10捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活便利性且對新屋價格敏感度高的首購族或為子女安排學區的買方。其最大賣點在於中正商圈的低總價與成熟機能，能以相對低的門檻進入核心地段。然而，由於屋齡已達四十餘年且為高樓層公寓，購前務必確認房屋結構安全、管線狀況及漏水問題。若您能接受老屋維護成本並確認捷運距離後，這是一個性價比尚可的入門選擇；若對電梯、停車或建築外觀有高度要求，則建議提高預算考慮新成屋。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
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李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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