登發國小仁武車墅  仁武買屋 / 仁武買房鳳山購屋首選綠景首排仁雄商圈臨路透天四房漂亮車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：34.29 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁雄路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：55.061 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.887 坪
附屬建物面積：4.174 坪
土地面積：24.811 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立登發國小、市立大灣國中
鄰近公園：仁和、仁愛、慈惠、澄觀等公園
生活機能：登發黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市仁武區核心地段，整體而言值得考慮購買，但適合特定需求的買家。

主要理由如下：

居住性極佳： 對於重視家庭空間與生活便利性的購屋者來說，五十五坪的四房車墅格局，配合挑高客廳與軟水設備，能提供舒適的長期自住體驗，且獨立車庫解決了停車痛點。
交通便利性強： 緊鄰國道交流道與高鐵左營站，對於在科學園區或都會區工作的通勤族來說，是極具價值的地理優勢。

建議注意： 由於屋齡已達十八年且鄰近夜市與學校，購房前務必確認內部管線狀況及隔音效果。此外，單價雖反映地段優勢，但仍建議與賣方進行合理議價，以確保投資報酬率。若能接受老屋維護並善用其空間優勢，此物件是一個具備良好自住條件的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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