旗山中洲全新車庫別墅
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旗山中洲全新經典優質車庫別墅0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：25.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
中洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.372 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.089 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1樓自有車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需確認車位細節
是否值得購買： 對於工作在當地、或尋求高居住品質且預算有限的首購家庭而言，這是一個值得入手的物件。但若是投資客或需要在高雄市區通勤者，建議再慎重評估。
主要理由：
- CP 值高： 在高雄周邊區域，以 25 萬單價取得 3 年內全新、3 層樓透天且學區明確的住宅，性價比極高。
- 居住功能完善： 房室廳衛配置標準，通風採光佳，非常適合家庭長期居住，能滿足從孩童成長到長輩同住的需求。
- 潛在風險需釐清： 最大的疑慮在於「車位」的實際狀況。標題雖強調車庫，但資料欄位與坪數計算方式略有模糊，建議在簽約前務必確認車位數量、車庫尺寸及是否有產權，這將直接影響購買決策。
建議您在決定前，安排一次實地看屋，除了檢視房子狀況，也需特別確認車位使用的便利性與安全性。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
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