楠梓火車站前平車位
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓火車站前時尚簡約二房平車位0960626530黃俊傑
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
890 萬 - 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
朝明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.566 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1895 元/月
鄰近學校：市立楠陽國小市立楠梓國中楠梓高中高雄科大
鄰近公園：享平里公園
生活機能：楠都市場
附近交通：都會公園站楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1895 元/月
鄰近學校：市立楠陽國小市立楠梓國中楠梓高中高雄科大
鄰近公園：享平里公園
生活機能：楠都市場
附近交通：都會公園站楠梓火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於首購族或投資客來說具有相當高的吸引力。其最大亮點在於「低總價」、「含車位」以及「車站前高機動性」，非常適合預算有限但重視通勤與生活機能的人。然而，由於位於 2 樓且鄰近熱鬧商圈，實際看房時務必仔細評估噪音、隱私採光以及管理費支出是否在承受範圍內。
購買建議：值得考慮。 若您能接受低樓層的潛在缺點，或主要目的是投資收租，此物件在楠梓區屬於高 CP 值選擇，能以較低的資金成本鎖定核心地段的房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄湖內/中正路大面寬商業區住宅建地0960626530黃俊傑
高雄市 湖內區
岡山透天大樓 火車站捷運站三角窗電梯店面0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
彌陀區樂活田園．一般農業區優質農地0960626530黃俊傑
高雄市 彌陀區
近高科大湖火車站屋況優免整理大四房未來捷運美華夏0960626530
高雄市 湖內區
仁武區善德段邊間雙透天建地送透天0960626530黃俊傑
高雄市 仁武區
岡山透天大樓 勵志新城乙區河景第二排優質3房0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
彌陀學區12米路1.5分優質方正農地0960626530黃俊傑
高雄市 彌陀區
岡山透天大樓 捷運雙鐵旁面寬雙併大地坪新豪墅0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
阿蓮愛蓮說全新透天0960626530黃俊傑
高雄市 阿蓮區
大社中正路上全新未住電梯透天店住0960626530黃俊傑
高雄市 大社區