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台中透天別墅 獨家專任 全新未住 社區最低價 豐世紀2+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：70.67 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚豐世紀
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.6 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合通勤需求者或首置投資族群。
主要理由如下：
- 地段價值明確：位於烏日高鐵特區核心地帶，交通網絡完善，長期增值潛力與流動性較佳。
- 居住條件新穎：2 年屋齡且全新未住，省去翻修麻煩，對於重視健康與現狀的買家來說節省了大量時間與精力。
- 車位 Included：包含車位的優惠方案能有效降低總體持有成本，提升實際使用便利性。
建議注意事項： 雖然標題吸引人，但務必要釐清「透天」與「電梯大樓」的落差，並實際丈量室內實用坪數是否滿足居住需求。此外，建議比對同社區或其他鄰近新案的近期成交單價，確認「社區最低價」的說詞是否真實，以確保投資報酬率。若您預算匹配且能接受 1 衛浴配置，此物件是入門高鐵特區的一個高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中透天別墅
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
台中透天別墅 劉家棋 0958-091-228
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