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屏東.鹽埔整新美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 - 參考單價：17.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
鹽埔鄉
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：41.75 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「預計在鹽埔鄉定居的育兒家庭」。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「即時可用性」。對於一般買房者而言，最頭痛的便是老屋翻修，而此屋已完成整新且格局方正（4房3衛），大幅降低了入居門檻。加上鄰近完整就學體系（幼、小、中），能滿足家庭生活的核心需求。
然而，建議買方在決定前需注意兩點：第一是確認屋頂增建的合法性以及對貸款金額的影響；第二是檢查 31 年屋齡的基礎結構是否穩固。若能接受屋齡較高且對路寬要求不高，這是一個相當方便且省心的居住選擇。
問與答
住商和哥
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