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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：9.93 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
洞角巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：90.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：87.15 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 土地面積：82.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永昌國小 集集國小 和平國小 集集國中
鄰近公園：明新書院 戰車公園 武昌宮
生活機能：集集菜市場 集集老街夜市 全聯 7-11 全家
附近交通：集集火車站 總達客運 員林客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永昌國小 集集國小 和平國小 集集國中
鄰近公園：明新書院 戰車公園 武昌宮
生活機能：集集菜市場 集集老街夜市 全聯 7-11 全家
附近交通：集集火車站 總達客運 員林客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「高性價比空間」或「在地投資」**的買方而言，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 價格與坪數極具吸引力：在集集地區，900 萬購得近 91 坪的整棟透天，單位坪價僅約 9.9 萬，對於需要大空間的家庭或希望以低成本持有物業的投資者來說，性價比極高。
- 基礎設施已更新：儘管屋齡近 30 年，但電路全數更新且水管經過檢修，這大幅減少了買房後需立即投入的大筆維修預算，降低了入住風險。
- 產值潛力大：雙門面設計加上鄰近觀光景點，非常適合規劃為民宿或結合居家與店面用途，能為買方創造額外收益。
然而，若您偏好全新房產、極度敏感於西曬問題，或是需要完全依賴大眾運輸通勤者，建議在決定前需親現場考察西曬情況及交通動線。整體而言，只要符合長期持有或資金規劃，此物件是一項不錯的選擇。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-769913
訂閱：10 (加入)
有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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