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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.77 坪
- 土地面積：23.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定族群，但不建議尋求舒適度或投資保值性的買家。
主要理由在於其「極低的總價」與「高密的房數」是最大賣點，非常適合預算有限但急需在地產置產的家庭，或是以「分租獲利」為導向的投資客。然而，44 年的屋齡與住商用性質，會直接影響銀行貸款條件與未來的轉手難度。若您的首要目標是自住且重視房屋安全性與空間寬敞度，此屋會顯得擁擠且維護成本高；反之，若能接受老屋的維護成本並利用其 5 房優勢創造租金流，則是一筆性價比極高的資產。建議購屋前務必確認結構安全並評估銀行核貸額度。
問與答
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