太平新光重劃區輕屋齡
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台中建案買賣 新光重劃區室內29坪平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.83 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園i park
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 附屬建物面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量
這戶物件對於「尋求實坪性價比」與「重視居住機能」的購屋者來說，是一筆不錯的選擇。
主要理由如下：
- 空間規劃高效：在 29 坪內能容納 3 房 2 廳 2 衛，且強調雙衛浴開窗與採光良好，顯示屋主對於空間利用有相當的規劃，適合有小孩或需要居家辦公的家庭。
- 價格與樓層適中：總價 1450 萬對於 3 房物件來說，在台中區域中屬於合理區間，且 6 樓的樓層位置屬於黃金樓段，進可攻退可守。
- 交通優勢：靠近 74 號快速道路對在台中都會區或鄰近衛星城市通勤的買家極具吸引力。
需注意之處： 建議您進一步確認「管理費」所對應的社區維護品質，以及親臨現場確認靠近 74 號快速道路的隔音情況。若您能接受距離市中心稍遠的現實，這物件的高實用性將能抵消地理位置的部分劣勢。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0956-579795
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
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